2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%
パテラスクエア青梅
東京都青梅市住江町
青梅線 / 青梅駅 徒歩5分
2007年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 61.47㎡の場合
相場
2,034万円
33.1万円/㎡
1,238
1,768
2,299
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,299万円
28.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月28日
パテラスクエア青梅
1,690万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 61.47㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 27.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,840万円 | 29.9万円 | 6階 | 61.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,890万円 | 30.7万円 | 6階 | 61.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,090万円 | 34.0万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,500万円 | 25.2万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、青梅市では4.4%下落しています。